ARIA MAXREALIZA: O Seu Último Convite para uma Posição Insubstituível na Praia Brava Você não está à procura de um apartamento. Você está buscando a garantia de um estilo de vida que poucos podem ter. Um endereço que prometa luz, privacidade e uma vista eterna em uma das praias mais cobiçadas do país. Este é o Aria, um projeto que não aceita o comum e se estabelece como um marco de elegância discreta. Nós entendemos que o verdadeiro luxo é a tranquilidade. Por isso, o Aria foi desenhado para remover todas as incertezas do seu investimento. O Segredo do Endereço: Privacidade Blindada A localização do Aria, na Rua Conselheiro Júlio Kumm, 495, na Praia Brava, é o que o torna único. Embora você esteja a apenas 400 metros do mar e desfrute de toda a efervescência da Brava (com seus beach clubs e alta gastronomia), a verdadeira mágica está no seu entorno imediato. O Aria é o vizinho privilegiado do renomado Condomínio Horizontal Riviera, uma área de casas de baixíssimo gabarito. Essa posição estratégica é o seu seguro contra surpresas: Insolação Plena: Um dos lados do seu edifício nunca terá uma construção vertical ofuscando o sol, garantindo ambientes mais saudáveis e iluminados. Ventilação Cruzada Superior: A ausência de edifícios altos vizinhos facilita a circulação de ar, proporcionando um frescor constante e natural, essencial para o conforto no litoral. Privacidade Garantida: Você desfruta da sensação de viver sem olhares invasivos, uma raridade em empreendimentos de alto padrão na região. Esta é a certeza de que a qualidade de vida do seu investimento está protegida pelo desenho urbano. A Assinatura da Excelência: Construtora e Arquitetura A excelência do Aria é uma questão de legado. A Maxrealiza é a construtora que rapidamente se firmou como sinônimo de credibilidade e compromisso com o alto padrão, comprovada pela pontualidade e sucesso na entrega de seu primeiro grande empreendimento, o Riva Praia Brava. Para garantir um projeto atemporal, a Maxrealiza buscou a visão de Marcos Bertoldi. Ele não é apenas um arquiteto, é uma autoridade, o único profissional brasileiro a figurar no cobiçado TOP 100 da Architectural Digest USA em 2010. O projeto do Aria é uma demonstração de sua filosofia: design moderno, elegante, que valoriza a integração com a paisagem, utilizando materiais nobres para criar uma experiência de morar que transcende a moda passageira. O Seu Refúgio: Detalhes Técnicos e Lazer Com apenas 2 apartamentos por andar em 19 pavimentos tipo, a sensação de exclusividade e a tranquilidade são imediatas. Tipologias e Prazo (Gatilho da Antecipação) Apartamentos Tipo (145 m² a 148 m² privativos): 3 suítes, churrasqueira a carvão na sacada, e amplas salas com esquadrias piso ao teto para maximizar a entrada de luz e a vista. Coberturas Duplex (296 m² privativos): O ápice da exclusividade, com 3 suítes e o privilégio de um terraço com piscina privativa. Acabamento Superior: Porcelanato 1,20x1,20m nas áreas sociais, isolamento acústico nas lajes e, o toque de conforto definitivo, piso aquecido nos banheiros das suítes. Data de Entrega: Seu futuro lar será entregue em Junho de 2028. Lazer, Conveniência e Segurança O Aria eleva o conceito de área comum ao de um resort privativo: Lazer Aquático: Desfrute das Piscinas Adulto e Infantil, ambas aquecidas, integradas a amplos terraços e um paisagismo pensado para relaxar. Clube Gourmet Exclusivo: A singular Casa de Praia é um espaço gourmet com churrasqueira a carvão e piscina de uso exclusivo, ideal para receber seus convidados com total privacidade. Bem-Estar: Cuide do seu corpo em uma Academia com equipamentos de ponta. Socialização: Celebre seus melhores momentos no Salão de Festas e Espaço Gourmet, com ambientes que podem ser integrados. Infantil e Pet: As crianças têm seu espaço dedicado na Brinquedoteca e no Playground, enquanto seu pet desfruta de um Pet Place funcional e paisagístico. Tecnologia e Segurança: Conte com a tranquilidade da Guarita Blindada, duplo controle de acesso (clausura), Controle de Acesso Facial e um Gerador de energia que assegura o funcionamento de pontos essenciais do seu apartamento e áreas comuns. O Momento da Decisão O Aria não é apenas mais um lançamento; é o encontro de uma localização inegociável, uma arquitetura de renome mundial e a qualidade de uma construtora que honra seus prazos. A oportunidade de adquirir uma das poucas unidades é escassa, e o mercado de alto padrão não costuma esperar. Não perca a chance de garantir a posição que protegerá o seu conforto e o seu investimento até Junho de 2028 e para as gerações futuras. Tome a decisão que 1% do mercado faria: garanta a sua exclusividade. Entre em contato agora mesmo com a MMI Manica Marin Imóveis, a sua consultoria de confiança na Praia Brava. WhatsApp: 47 984355444 Telefone: 47 33490211 Website: www.manicamarin.com.br Perguntas Frequentes (FAQ) Qual a data prevista para a entrega do Residencial Aria? O empreendimento tem a previsão de entrega para Junho de 2028. Onde o Aria está localizado e o que o torna exclusivo? Ele está na Rua Conselheiro Júlio Kumm, 495, na Praia Brava. Sua exclusividade reside no fato de estar posicionado ao lado do Condomínio Horizontal Riviera, garantindo que um de seus lados não terá construções altas, o que maximiza a privacidade, insolação e ventilação. Quem é o arquiteto responsável pelo projeto? O projeto tem a assinatura do aclamado Marcos Bertoldi Arquitetos, um nome internacionalmente reconhecido. Quantos apartamentos há por andar e qual a tipologia principal? O Aria possui apenas 2 apartamentos por andar (em 19 pavimentos tipo). A tipologia principal é de 3 suítes, com áreas privativas entre 145 m² e 148 m². Quais são os diferenciais de acabamento dentro dos apartamentos? Os apartamentos possuem esquadrias piso ao teto na sala, churrasqueira a carvão na sacada e o conforto de piso aquecido nos banheiros das suítes. A área de lazer é completa? Sim. Ela inclui piscinas adulto e infantil aquecidas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Academia e a exclusiva Casa de Praia com piscina privativa para convidados. Quais medidas de segurança o empreendimento oferece? O Aria conta com Guarita Blindada, duplo controle de acesso (clausura), Controle de Acesso Facial e um gerador de energia para pontos essenciais. A construtora Maxrealiza tem um histórico de entregas? Sim, a Maxrealiza já entregou com sucesso o Riva Praia Brava, estabelecendo um histórico de qualidade e compromisso com o prazo. O que significa a localização "Praia Brava com Riviera"? Significa que, apesar de estar na movimentada Praia Brava, o Aria se beneficia de estar adjacente a uma área de casas (o Riviera), oferecendo a você a melhor combinação de agito da praia e tranquilidade residencial.